固定金利 動向

みなさんはフラット35という住宅ローンの名称をご存知でしょうか？2003年から始まった新しい住宅ローンのシステムで、返済開始から終了までの期間に金利が変動しないというものです。また繰上げ返済の際の手数料もかからないことから、将来プランを立てやすいと注目が集まっています。
フラット35は各金融機関、つまり銀行、信用金庫といったところで申込みを行います。また金利は各金融機関ごとに違い、申込みのときにも変動しています。ちなみに金利が確定するのは申込みをした時点ではなく、融資の受け取り時点の金利が固定金利の率となります。
フラット35は申込みの際の費用はどの程度必要なのでしょうか？まず通常住宅ローンを申し込み時に必要な融資保証料が無料になっています。融資手数料は各金融機関ごとに金額が設定されており、これは必要となります。またフラット35では住宅がある一定の基準に達しているかの審査を行う適合証明手数料というものが必要となります。
フラット35は新規の物件購入者対象の住宅ローンです。つまりすでに住宅ローンを借りている場合の借り換えとしては利用できないということになります。しかし中古物件やリフォーム物件といったものにも新規であれば対応できますので、利用者への枠は広がっています。





＜管理人xの独り言＞
最近のニュースを聞いていると茶巾のようなものが話題になっているようだ。確かに今の時代このようなものが注目されてもおかしくはない。
しかし、しのぶのダイアリーというものに興味を持つ若者も多いようだ。
この点については管理者としては否めないがこのようなことに注目するのであれば私としては、現役医大生が教える大学受験勉強法マニュアルのようなものを押したい。
ところが全世代をみると高額アルバイトというものに賛同する見方が多いというのが世論の意見だろう。
本当に最近のニュースは面白い。例外としてペット保険を詳しく調べました。のように考える人間もいると思うと興味がわいてくる。